Edificio en Calle Serradores

Detalles

Edificio en calle Serradores

Edificio en venta: Centro de León junto a la Catedral

Oportunidad de adquisición de activo inmobiliario en el casco histórico de León. Edificio adosado con alto potencial de rentabilidad, ubicado en una zona estratégica muy cerca de la Catedral. En concreto en la calle Serradores,

Distribución y Capacidad de Explotación:

El inmueble ofrece flexibilidad para su división en múltiples unidades residenciales o apartamentos turísticos:

Planta Baja: Incluye 1 apartamento, 2 trasteros y 1 almacén. Espacio disponible para habilitar dos apartamentos adicionales.

Primera Planta: Actualmente configurada como una unidad grande (dos apartamentos unidos), con facilidad técnica para volver a segregarlos.

Segunda Planta: Configuración idéntica a la primera planta, también divisible en dos unidades independientes.

Esta estructura permite optimizar el número de activos por planta, maximizando el retorno de la inversión según el modelo de negocio (alquiler por habitaciones o apartamentos independientes).

Estado Técnico y Valor Patrimonial:

Estructura: Fachada y tejado en buen estado de conservación.

Certificaciones: Inspección Técnica de Construcciones (ITC) recién realizada y aprobada, con validez para los próximos diez años.

Carácter Histórico: El inmueble colinda con la parte trasera del Arzobispado de León y está flanqueado por dos torreones. La fachada está protegida, lo que garantiza la preservación del valor histórico y arquitectónico de la propiedad.

Información Comercial

Ubicación: Centro histórico, León.

Entorno Histórico: Está ubicada en una calle  que mantiene la estructura medieval, caracterizada por la convivencia directa entre viviendas y los cubos de la antigua muralla de la ciudad.

Estado: Interiores a reformar.

Situación jurídica: Inmueble libre de cargas. Sin DH.

Para más información o concertar una visita, contacte directamente. 987 23 87 99 – info@iduerna.com

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