¿Qué es una Cesión de Remate?
Las cesiones de remate son una forma de adquirir propiedades por una vía alternativa a la compra tradicional. Se trata de comprar el derecho legal de un acreedor sobre un inmueble que se encuentra en un proceso judicial. Al hacer esta compra, te posicionas legalmente para obtener la propiedad.
¿Por qué es una excelente oportunidad?
- Menor costo: Puedes adquirir la propiedad a un precio muy por debajo de su valor de mercado, a veces la mitad o incluso menos, lo que maximiza el potencial de ganancia.
- No se pueden hipotecar: Estas operaciones no se financian con hipoteca. Esto simplifica el proceso al eliminar los trámites de un crédito hipotecario. Hay que disponer del dinero.
- Menos competencia: Este tipo de transacciones es un mercado menos conocido, lo que te da una ventaja competitiva y aumenta tus posibilidades de éxito.
- Alta rentabilidad: Una vez finalizado el proceso legal, puedes vender la propiedad a su precio real de mercado y obtener una considerable ganancia.
Aspectos a considerar
- Sin posibilidad de visita: La vivienda no se puede visitar porque aún no se tiene la posesión del inmueble. Su estado físico es incierto y podría requerir inversiones adicionales en reparaciones.
- Proceso judicial: El trámite para obtener la propiedad es lento y requiere paciencia, ya que está sujeto a los tiempos del sistema judicial.
- Asesoría experta: Es indispensable contar con una asesor especializado en estos procesos para revisar la documentación y evitar problemas legales inesperados.
En resumen, las cesiones de remate son una forma de inversión de alto potencial de ganancia que requiere paciencia y la guía de un profesional, además este tipo de operaciones están reguladas por La Ley de Enjuiciamiento Civil.
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