Apartamento con garaje en Navatejera

Detalles

Apartamento con garaje en Navatejera

Este apartamento de dos dormitorios destaca por su ubicación estratégica en Navatejera (Villaquilambre), situado a 0 km de León. Su proximidad inmediata al Complejo Hospitalario de León y al Campus Universitario lo convierte en un activo inmobiliario de alta demanda, idóneo tanto para residencia habitual como para inversión orientada al alquiler técnico o residencial.

La vivienda cuenta con una distribución , maximizando la superficie útil y el confort diario:

Zona de día: Salón-comedor independiente y cocina totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos.

Zona de descanso: Dos dormitorios independientes.

Baño: Un baño completo equipado con plato de ducha, diseñado para facilitar la accesibilidad y el mantenimiento.

Aparcamiento: Incluye plaza de garaje en el mismo edificio, un elemento indispensable en un clima como el de León.

Ubicación: Navatejera (Villaquilambre), colindante con León capital (0 km).

Climatización: Sistema de calefacción y agua caliente sanitaria individual mediante gas natural, garantizando eficiencia y control del gasto energético.

Almacenamiento: Armarios empotrados completamente vestidos.

Estado: Pintar y entrar.

Comprador de Primera Vivienda: El acceso al ITP reducido del 4% (en lugar del tipo general) supone un ahorro directo de miles de euros en los costes de adquisición, facilitando la financiación inicial.

Perfil Inversor: La ubicación garantiza una ocupación continua debido al flujo constante de personal sanitario y comunidad universitaria. El ratio precio-zona asegura un activo líquido con rentabilidad sostenida.

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