Local en Rentabilidad en Astorga

Detalles

Local en Rentabilidad en Astorga

ACTIVO EN RENTABILIDAD: Local Estratégico en Astorga con Inquilino Institucional
Ubicación: Calle Pozo, 2 (Esquina a 3 calles).

Superficie Total: 262 m2 construidos.

Presentamos una oportunidad excepcional de INVERSIÓN PATRIMONIAL en Astorga. Se trata de un inmueble singular por su situación y la altísima solvencia de su arrendatario actual.

Distribución y Superficies: La superficie total está distribuida de forma eficiente para uso administrativo y comercial: Planta Calle (123 m2) Espacio totalmente exterior gracias a su fachada a tres calles, proporcionando una visibilidad inmejorable y gran luminosidad. Planta Sótano (139 m2): Espacio amplio y funcional, ideal para archivo, almacén o servicios técnicos del organismo actual.

Fortalezas de la Inversión: Inquilino Triple A: Arrendado actualmente a la Administración Pública, lo que garantiza el cobro de rentas y una gestión libre de morosidad. 850€/mes

Visibilidad Premium: Su ubicación en chaflán a tres vías distintas le otorga una presencia institucional única en la zona.

Alta Rentabilidad: Operación optimizada con retornos atractivos y estables desde el primer día. Sin gastos de comunidad, solamente parte proporcional del seguro del edificio.
Versatilidad de Espacio: La combinación de planta alta y sótano permite una gran capacidad
operativa en pleno centro de Astorga.

Casa junto a la Catedral de Astorga 💒💒💒